物件概要

【予告広告】

・本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保に関する処置は一切できません。あらかじめご了承ください。
・販売開始予定時期/2024年4月下旬
・全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。
・確定情報は本広告にてお知らせいたします。
・本広告は本物件ホームページにて行います。(掲載予定時期/2024年4月下旬)

物件概要(全体)

名称
エールヴィータ矢賀新町
所在地
広島市東区矢賀新町一丁目111番7
交通
広電バス「矢賀新町」バス停徒歩2分・
JR「天神川」駅徒歩7分
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域、準工業地域
建ぺい率
62.75%
容積率
213.78%
建築確認番号
第HP15-3803830号(令和5年8月21日)
敷地面積
1,774.99㎡
建築面積
596.68㎡
建築延床面積
4,454.22㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数
55戸
分譲戸数
55戸
間取り
3LDK
住居専有面積
63.48㎡(11戸)~72.09㎡(11戸)
ポーチ面積
13.30㎡(11戸)・15.39㎡(11戸)
バルコニー面積
12.80㎡(11戸)~29.16㎡(11戸)
メーターボックス面積
0.63㎡(55戸)
駐車場
53台(平面40台、機械式13台)
バイク置場
11台(中型)
駐輪場
99台(平面式11台、スライド式88台)
竣工予定日
2025年3月上旬
入居予定日
2025年3月下旬
販売価格(税込)
未定
最多販売価格帯(税込)
未定
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立基金(購入時一括)
未定
駐車場使用料(月額)
未定
バイク置場使用料(月額)
未定
駐輪場使用料(月額)
未定
分譲後の権利形態
敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所
株式会社良和ハウス及びモデルルーム
手付金等保証機関
広島銀行 横川支店
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主
株式会社良和ハウス
〈国土交通大臣(2)第9113号〉
〒733-0002広島県広島市西区楠木町2丁目10番1号 TEL(082)509-1001(代)
設計・監理
株式会社アートライフ
販売代理
株式会社GAパートナーズ
施工
三栄建設株式会社

※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。