物件概要
物件概要（全体）
- 名称
- エールヴィータ矢賀新町
- 所在地
- 広島市東区矢賀新町一丁目111番7
- 交通
- 広電バス「矢賀新町」バス停徒歩2分・
JR「天神川」駅徒歩7分 - 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域、準工業地域
- 建ぺい率
- 62.75%
- 容積率
- 213.78%
- 建築確認番号
- 第HP15-3803830号（令和5年8月21日）
- 敷地面積
- 1,774.99㎡
- 建築面積
- 596.68㎡
- 建築延床面積
- 4,454.22㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上12階建
- 総戸数
- 55戸
- 分譲戸数
- 55戸
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 63.48㎡（11戸）～72.09㎡（11戸）
- ポーチ面積
- 13.30㎡（11戸）・15.39㎡（11戸）
- バルコニー面積
- 12.80㎡（11戸）～29.16㎡（11戸）
- メーターボックス面積
- 0.63㎡（55戸）
- 駐車場
- 53台（平面40台、機械式13台）
- バイク置場
- 11台（中型）
- 駐輪場
- 99台（平面式11台、スライド式88台）
- 竣工予定日
- 2025年3月上旬
- 入居予定日
- 2025年3月下旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 - 設計図書閲覧場所
- 株式会社良和ハウス及びモデルルーム
- 手付金等保証機関
- 広島銀行 横川支店
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 事業主・売主
- 株式会社良和ハウス
〈国土交通大臣（2）第9113号〉
〒733-0002広島県広島市西区楠木町2丁目10番1号 TEL（082）509-1001（代） - 設計・監理
- 株式会社アートライフ
- 販売代理
- 株式会社GAパートナーズ
- 施工
- 三栄建設株式会社
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
第２期分譲概要（予定）
- 分譲戸数
- 5戸
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 63.48m²〜72.09m²
- メーターボックス面積
- 0.63m²
- バルコニー面積
- 12.80m²〜29.16m²
- ポーチ面積
- 13.30m²・15.39m²
- 販売価格
- 4,330万円〜5,370万円
- 管理費(月額)
- 10,730円〜12,180円
- 管理準備金(購入時一括)
- 32,190円〜36,540円
- 修繕積立金(月額)
- 6,350円〜7,210円
- 修繕積立基金(購入時一括)
- 762,000円〜865,200円
- 駐車場使用料(月額)
- 500円〜8,000円
- バイク置場使用料(月額)
- 1,000円〜1,500円
- 自転車置場使用料(月額)
- 200円〜400円
［予告広告］本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保に関する処置は一切できません。あらかじめご了承ください。販売開始予定時期／2024年6月下旬